6月13日蒲鞋市街道生態(tài)走廊拍租公告

發(fā)布時(shí)間：

2025-05-22 09:32

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就2025年6月13日下午2:30時(shí)，在溫州匯豐拍賣行有限公司對下列標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式（現(xiàn)場）公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、招租方：浙江省溫州市鹿城區(qū)蒲鞋市街道錦園社區(qū)居民委員會(huì)

二、拍租標(biāo)的及起拍價(jià)：

標(biāo)的位于溫州市生態(tài)環(huán)境局西首生態(tài)走廊，該處共分上下兩層。該處物業(yè)出租區(qū)域?yàn)橐粯?，一樓出租面積約135.23平方米（不含一樓庭院）。該處物業(yè)二樓的無廢展廳、上下兩層庭院、走廊及樓梯等區(qū)域（簡稱：非出租區(qū)域），非出租區(qū)域面積約為235.02平方米，由承租方結(jié)合“無廢”概念對整體進(jìn)行裝修提升和運(yùn)營維護(hù)，改造裝修（不包含內(nèi)部可移動(dòng)設(shè)施）總投入不低于30萬元。該處物業(yè)業(yè)態(tài)用途：用于對外公開經(jīng)營咖啡、茶飲、輕餐飲等。租期為8年，履約保證金為首年租金的成交價(jià)，首年租金起始價(jià)：38946.24元/年（含稅）。

三、拍租方式：

1、報(bào)名時(shí)須提供項(xiàng)目裝修、運(yùn)營方案,方案經(jīng)招租方統(tǒng)一組織評審,方案審核通過后符合資格條件的競買人方能參加拍賣。

2、采用增價(jià)式公開競價(jià)的方式，兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人參與競拍，通過競價(jià)方式，價(jià)高者得；若只有一個(gè)競買人參與競拍，可按起拍價(jià)予以成交。

四、交易條件：

競買人報(bào)名時(shí)須提交以下文件資料：1.有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；3.商業(yè)運(yùn)營資質(zhì)證明材料及復(fù)印件；4.具有承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨(dú)立法人資格或自然人；5.出具近1年內(nèi)無逾期的信用報(bào)告；6.參加競買活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指競買人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；7.報(bào)名時(shí)須提供項(xiàng)目裝修運(yùn)營方案；8.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 備注：上述材料在報(bào)名時(shí)，須裝訂成冊加蓋有效公章。

競買保證金2萬元：

以截止時(shí)間2025年6月10日下午4時(shí)之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(溫州匯豐拍賣行有限公司，賬號(hào)：2010 0003 7979 439，開戶行：浙江農(nóng)商銀行)。
競買人提供的材料由招租方統(tǒng)一組織評審，未取得競拍資格者的保證金在方案評審結(jié)束之后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還；取得競拍資格未成交的競買人3個(gè)工作日內(nèi)無息退還競買保證金；拍賣成功后競得人的競買保證金在繳納履約保證金、簽訂《租賃合同》、繳納租金、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用之后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。